2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中村区
45.3万円/㎡
前年比+8.7%
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NDSマンション鴨付
愛知県名古屋市中村区小鴨町
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩15分
2004年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 78.96㎡の場合
相場
2,876万円
36.4万円/㎡
1,900
2,551
3,202
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,202万円
32.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
NDSマンション鴨付
2,280万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 28.9万円 | 6階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | NDSマンション鴨付 名古屋市中村区小鴨町 | 岩塚駅15分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/04 | アザレアガーデン中村 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅22分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/24 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 2,090万円 | 23.2万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズガーデン八田 名古屋市中村区野田町 | 近鉄八田駅10分 | 3,099万円 | 35.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/27 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅9分 | 2,900万円 | 35.5万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サンパーク黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中村区では8.7%上昇しています。